2023년 특례보금자리론이 개편되면서
대출 자격 / 한도 / 나이 / 금리가 어떻게 새롭게 변경되었는지 궁금하신분들 많으시죠?
안그래도 금리가 급등하면서 이자 부담이 상당히 높다는 뉴스도 많이 나오고 있기 때문에 더더욱 궁금하실 것 같아요.
정부 차원에서도 민생 안정을 위해 제공하는 다양한 지원 제도 중 하나인 특례보금자리론!
서민들의 주택 마련 부담을 완화시킬 수 있을 것이라는 기대감도 높은데요!
해당 포스팅을 통해 10분 안에 얻어갈 수 있는 정보! ⬇️
<한시적으로 개편 될 특례보금자리론의 자격 기준과 바뀐 정보>
꼼꼼히 어떤 기준인지 알아보시고 도움 되시길 바래요!
특례보금자리론 자격 기준 및 정보
[신청 기간 2023년 1월 30일부터 1년간 운영]
1. 자격 : 주택 가격 9억 이하 (무주택자, 1주택자, 일시적 2주택자[2년 이내처분])
-나이 : 성년 이상 , 따로 제한은 없음 (* 초장기형 (최대 50년까지)의 경우 만 39세 이하 / 신혼가구 40년 , 먼 34세 이하, 50년 만기 선택)
2. 한도 : 기존 3.6 억원 -> 5억원 확대
3. 소득 기준 : 소득제한 없음 (누구나 가능)
4. 금리 : 단일 금리 (우대조건만 적용)
5. 신규 구매, 대환, 보전 모두 적용 가능
* 한시적으로 2023년 1년동안 기존 일반형 안심전환 대출, 적격 대출을 통합해 특례보금자리론으로 운영하겠다는 내용이 핵심입니다.
이미 안심전환상품도 서민들을 위해 마련한 제도였지만, 좀 더 지원을 확대시켜 부동산 시장에서 피해를 입을 수 있는 서민들을 도와주겠다는 의미를 내포하고 있습니다.
2023년부터는 소득에 관계없이 주택 가격이 9억원 이하라면 최대 5억원의 한도를 받는 특례보금자리론의 자격이 가능합니다. 기존과 마찬가지로 무주택자, 1주택자, 또는 일시적 2주택자 (2년 이내 처분)까지 자격이 가능하기 때문에 법인이나 다주택자는 해당되지 않습니다.
신규 구매, 대환, 보전 모두 적용이 가능하다는 의미는 신규로 주택을 살 때 외에도 변동금리로 인해 저렴한 이율로 바꾸고 싶을때, 임차보증금 반환 목적을 가진 주당대로도 신청이 가능하기 때문에 포괄적으로 혜택을 받을 수 있다는 뜻입니다.
단일 금리 산정 체계를 가집니다. 용도별로 상이한 차등 방법이 아니라 동일한 이율을 적용한다는 의미인데, 여기서 우대조건을 충족한다면 우대 금리를 적용받아 개인마다 상환금이 달라질 수 있습니다.
아래 링크를 통해 우대 조건에 해당되는지 확인해보세요! ⬇️
특례보금자리론 상환 방법
특례보금자리론 상환 방법은 원금 균등 분할 상환, 원리금 균등 분할 상환, 체증식 분할 상환 중 선택이 가능합니다.
💡 원금 균등 분할 상환은 원금과 원금의 이자를 같이 납부하는 방식으로 매월 납부하는 금액이 감소하는 방식을 의미합니다.
💡 원리금 균등 분할 상환은 원금과 이자를 대출 기간 동안 동일하게 납부하는 것을 의미하고,
💡 체증식 분할 상황은 매월 납부해야 할 원금의 금액은 높이고, 이자는 줄이는 방식을 의미합니다.
기간은 총 6가지 만기 선택으로 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년으로 선택 가능합니다.
* 특례보금자리론의 중도 상환 수수료가 없다는 점 참고하세요!
그래서 얼마나 대출 받을 수 있나요?
예를 들어, 특례보금자리론 대출자격이 되어 5억 원 한도로 30년을 4.5%이율로 원리금 균등 상환한다면 매월 2백 54만 3,427 만원씩 납부해야 합니다.
특례보금자리론 신청방법
[신청 시간 - 평일 9시 ~21시]
[필요 서류 - 주민등록 등본, 초본, 가족 관계 증명서, 건강 보험 자격 득실 확인서, 소득 증빙 서류]
- 온라인 / 비대면 접수 (한국 주택 금융 공사 홈페이지)
'특례보금자리론' 접수 바로가기
HF스마트주택금융서비스 내 손안에 주택금융 언제 어디서나 쉽고! 빠르고! 안전하게!
bank.hf.go.kr
- 모바일 어플리케이션 (스마트 주택 금융 어플리케이션)
[안드로이드에서 설치]
스마트주택금융 - 안드로이드에서 설치하기
본 앱은 보금자리론, 디딤돌대출, 주택보증, 주택연금 등의 신청 및 결과를 조회할 수 있으며, 고객 중심의 맞춤형 서비스를 제공함.
play.google.com
[아이폰에서 설치]
스마트주택금융 - 애플에서 설치하기
국민의 행복과 함께 성장하는 최고의 주택금융기관 ‘한국주택금융공사’ [스마트주택금융 서비스 개요] 스마트주택금융은 주택담보대출(보금자리론, 내집마련 디딤돌대출), 주택보증, 주택
apps.apple.com
- 은행 (기업은행, SC 제일은행) - 아낌 e금리와 동일한 조건으로 신청
'생각의 발견 (THINK) > 정보 (KNOWLEDGE)' 카테고리의 다른 글
| 패션디자인과가 추천하는 간절기에 입기 딱 좋은 바람막이 (feat. 나이대별 추천) (0) | 2023.04.12 |
|---|---|
| 5월,'종합소득세 신고'의 달, 간단하게 종합소득세 계산하고 절세 꿀팁까지! (1) | 2023.04.11 |
| 2023 근로장려금 반기 신청 및 조건 (0) | 2023.04.07 |
| '클래스 101' 구독 6개월! 돈내고 이용해본 찐후기 (0) | 2023.04.07 |
| 청년 도약 계좌 신청 방법 및 조건 (+ 청년 희망 적금과 비교!) (0) | 2023.04.06 |
댓글